Hej! Potrzebuję pomocy w związku z odszkodowaniem za zamianę MPZP! Chodzi o to, że ponoć gmina chce koło mojej działki nowy cmentarza postawić. A mi średnio chce się mieszkać w takim miejscu teraz...

Jest duża szansa na sensowne odszkodowanie MPZP jeśli zachodzą przesłanki, że nieruchomość straci na wartości poprzez działania planistyczne gminy. Mi najpierw proponowano zamianę nieruchomości na inną, ale się nie zgodziłem. W kwestiach formalnych to się zdałem na prawników z Nihil Obstat. Bardzo profesjonalne podejście, mają duże rozeznanie w tym temacie. Więcej o ofercie jest na ich stronie nihil-obstat.pl.

Ja to bym na pewno się nie zgadzał na zamianę nieruchomości. Wcale nie jest powiedziane, że przy tej nowej, zamienionej też gmina nie zacznie kombinować za jakiś czas i zmieni plany.

Pierwsze słyszę w ogóle, że jest możliwość o odszkodowanie walczyć. Gdybym wiedział to sam bym o coś takiego wystąpił. Jest jakiś ograniczony czas w którym można o takie pieniądze się starać, czy to nie znaczenia?

Mi nikt nie mówił jak kupowałem działkę, że mogą być problemy z zagospodarowaniem przestrzennym...dopiero teraz się o tym dowiaduję. Z tego co sprawdzili prawnicy, których wynająłem to faktycznie ma się plan zmienić za niedługo i koło mojego terenu ma powstać jakiś zbiornik wodny, co mi mocno komplikuje sprawę budowy domu. W kwestii prawników to polecam zespół Nihil Obstat z serwisu nihil-obstat.pl. Wszystko mi rzeczowo wyjaśnili, już teraz wiem o jakie odszkodowanie wnioskować i jak ten temat załatwiać.

Mieszkam w bloku w mieście, więc mnie mam nadzieję pomysły zagospodarowania przestrzeni nie będą musiały interesować. Chociaż kto wie, może zechcą nam kiedyś blok przerobić na szpital, albo szkołę..nigdy nie mów nigdy.

W tym kraju to się prawa to własności nie szanuje. Zawsze można człowieka wywłaszczyć w taki czy inny sposób. Co mi po odszkodowaniu? Ja chcę mieszkać tam gdzie mieszkam w takich warunkach jakie zastałem jak kupowałem teren...

Dowiadywałem się ostatnio jak to wygląda z tym odszkodowaniem od gminy. Generalnie można liczyć na różnicę między wartością nieruchomości przed zmianą planu i po zmianie. Tutaj potrzebny jest rzeczoznawca, żeby to określić.