Cześć. Korzystał ktoś może z usług biura nieruchomości podczas zakupu mieszkania deweloperskiego i może mi polecić sprawdzoną, rzetelną usługę tego typu? Zależy mi na firmie z Krakowa.

Najbardziej ostrożnie należy podchodzić do transakcji, kiedy deweloper sprzedaje mieszkania na etapie ogrodzenia placu budowy, bo nigdy nie wiadomo wtedy, jak dokładnie będzie prezentować się cała inwestycja i kiedy zostanie ukończona.

Wiele agencji nieruchomości nie pobiera prowizji od klienta zainteresowanego mieszkaniem z pierwszej ręki (zarabiają na prowizji od dewelopera). Lepiej więc kupować mieszkanie deweloperskie z pomocą profesjonalisty, który zadba o wszystkie formalności.

Wiele biur nieruchomości sprzedaje mieszkania w cenach ustalonych przez dewelopera (całkowicie bez prowizji). Wydaje mi się, że warto skorzystać z takiej pomocy profesjonalnych pośredników.

Wiele krakowskich biur nieruchomości zajmuje się zarówno rynkiem wtórnym, jak i pierwotnym, więc z zakupem nowego mieszkania nikt nie powinien mieć większych problemów.

Zakup mieszkania deweloperskiego jeszcze przed ukończeniem całej inwestycji rzeczywiście jest ryzykowny. Lepiej więc zaufać profesjonalistom, którzy zadbają, aby w umowie przedwstępnej znalazły się wszystkie szczegóły dotyczące transakcji, wyglądu nieruchomości, daty jej oddania itp.

Z pomocy dobrej agencji nieruchomości specjalizującej się w transakcjach na rynku pierwotnym warto skorzystać przede wszystkim wtedy, gdy chcemy kupić mieszkanie jeszcze nie gotowe – na etapie tzw. „dziury w ziemi”. Takie transakcje wymagają bardzo wnikliwej analizy umowy przedwstępnej, więc pomoc specjalisty jest nieoceniona.

Bogatą ofertę nieruchomości z rynku pierwotnego można znaleźć w bazie Agencji Nieruchomości Bracia Sadurscy z Krakowa. Jeden z oddziałów zajmujecie wyłącznie inwestycjami deweloperskimi (nowe-mieszkania-krakow.pl). Dużym plusem jest to, że biuro nie pobiera żadnych prowizji i posiada ubezpieczenie OC na transakcje do 500 tysięcy euro.

Najbezpieczniejszy jest zakup mieszkań w budynkach, które już zostały oddane do użytku przez dewelopera. Tylko niestety ceny takich lokali też są droższe w przeliczeniu na metr kwadratowy niż zakup nieruchomości na etapie tzw. dziury w ziemi.