Witam, chcę w Poznaniu wynająć lokal usługowy, dobrze zlokalizowany. Szukam ciekawych ofert bezpośrednich i w agencjach nieruchomości. Macie może namiary na ciekawe pozycje we wskazanej przeze mnie kategorii?

Niestety nastąpiła deregulacja rynku nieruchomości. Trzeba teraz nieco więcej czasu poświęcić na analizy ofert. Najlepiej stawiać na biura, które działają tylko w konkretnej lokalizacji, a nie, np. na cały kraj.

Teraz samodzielnie ciężko sprzedać mieszkanie w Poznaniu. Straszna strata czasu i nerwów, jacyś ludzie przychodzą, zajmują czas i chcą za pół ceny. Po wynajęciu pośrednika sprawy pokazywania i wszystkie kwestie formalne przekazujesz na zewnątrz i moim zdaniem na pewno warto za taką wyrękę zapłacić. Nie wysłuchujesz nieprzyjemnych uwag o swoim mieszkaniu, pośrednik negocjuje cenę, mniej stresu po prostu.

Jeśli podpiszesz z pośrednikiem umowę bez wyłączności, to możesz samodzielnie także wystawiać swoje ogłoszenia. Wtedy jest to tzw. "umowa otwarta”. Przy umowie na wyłączność pośrednik ma większą motywację do skutecznego działania i ponoszenia kosztów reklamy oferty. Na pewno warto to zrobić, gdy mieszkanie jest puste, Można wtedy zostawić pośrednikowi mu klucze, co znacząco zwiększa dostępność oferty dla ludzi przyjeżdżających do miasta na kilka godzin.

Jeśli decydujesz się na korzystanie z pomocy pośrednika, to nie polecam samodzielnego wystawiania oferty, bo może okazać się, że sam sprzedasz dużo taniej, niż jest to w danych warunkach możliwe. Pośrednicy mają swoje bazy potencjalnych klientów, więc mogą nawet po kilku dniach odnaleźć kupca.
Bałam się zakupu domu na rynku wtórnym. Z mężem długo szukaliśmy na własną rękę odpowiedniej oferty nieruchomości. Ofert niby dużo, ale zawsze coś było nie tak jak oczekiwaliśmy. W końcu do transakcji doszło przez biuro nieruchomości doradcarn.pl. Podane przez nas wymagania co do domu zostały spełnione przy wyszukiwaniu (zgodność z naszymi oczekiwaniami mniej więcej 80-90 %) choć też trochę to trwało. Dobry pośrednik, to jednak ogromny plus, moim zdaniem szybciej znaleźlibyśmy dom dla siebie, gdybyśmy wcześniej trafili do tego biura.

Zobacz, na ilu portalach ogłoszeniowych znajdzie się twoje ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości. Standardowo, im więcej, tym lepiej. Ale tak naprawdę im wyżej pozycjonowane tym lepiej widoczne.

Najlepiej moim zdaniem od razu nawiązać współpracę z jedną, dobrą agencją nieruchomości na wyłączność, bo wtedy jest znacznie większe zaangażowanie i skuteczność.

Została mi po śmierci babci kawalerka do sprzedaży w Poznaniu. Praktycznie wszystkie formalności, bez mojej obecności załatwił pośrednik z doradcarn.pl. Szczególnie polecam do nawiązania współpracy pana Jarosława Kantora, bo przy wyłączności nie bierze prowizji od kupujących, to bardzo przyśpieszyło znalezienie dobrego kupca i uzyskanie lepszej ceny.

Samodzielnie wystawiałem lokal usługowy pod wynajem, ale w ciągu 3miesięcy nie miałem absolutnie żadnego konkretnego zgłoszenia. Przekazałem temat najmu do agencji doradcarn.pl, a już w ciągu 2 tygodni znalazł się najemca. Jednak dobra agencja, to oszczędność czasu i wszystko masz udokumentowane solidną umową, zdjęcia zapisane na płycie CD. Najemca terminowo płaci, dba o lokal, nie mam najmniejszych problemów. Biuro Doradcy wybrałem przede wszystkim ze względu na czas działania na rynku i bardzo dobre opinie w Google+.